Großbürgerlich an der Burggasse/Bandgasse
Beschreibung
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- Großzügige klassische Altbauwohnung an der Burggasse/Halbgasse - unbefristet anzumieten
- ... in sehr schönem Althaus - Stil-Altbau - in der 2. Liftetage
- Sehr schöne Räumlichkeiten, Großteils mit Stukk und mit Orientierung auf die Burggasse
- 4 große repräsentative Zimmer "en Suite" - 2 davon sind Durchgangszimmer
- Badezimmer mit Wanne und WC,
- 1 weiteres WC separat vom Vorzimmer aus zu begehen,
- großer Abstellraum
- Gasetagen-Heizung,
- Küche dzt. teilmöbliert (älteres Modell) Parketten, Flügeltüren, Holz-Kastenfenster
- Unbefristete Anmietung
Infrastruktur:
Bushaltestelle fast vor der Türe - 48A, 13A - Zieglergasse und Mariahilferstrasse/Neubaugasse - Einkaufstrasse - unweit entfernt, jede Menge Lokale, Spittelberg, ...
In der Burggasse selber befinden sich einige Lebensmittelgeschäfte spezieller Art, Schneider, Lokale, Altwaren,... etc.
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 2 Jahr und 3 Monate
- Achtung: BK müssen zu gegebener Zeit für 2024 noch aktualisiert/angepasst werden
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Burggasse Nähe Zieglergasse/Bandgasse; Burggasse (7), benannt (seit 1862) nach ihrer Ausrichtung auf die Hofburg; eine der ältesten Straßen des Bezirks! In ihrem untersten Teil hieß die Burggasse vor 1683 "Steig nach St. Ulrich", später "Am Zeisselbühel" (Nummer 2 "Zum großen Zeisig"); zwischen Stift- und Kirchengasse "Am Anger" oder "Am Bergel"; außerhalb der Kirchengasse "Auf der Wendelstatt".
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- WG geeignet
- Kabelkanäle Unterputz
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 326.11 kWh/m2a
- fGEE F, 3,59
- gültig bis 24.11.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.198,22 €
- Fläche ca. 160,63 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.198,22 € |
Miete: | 1.675,00 € |
Betriebskosten: | 267,28 € |
Liftkosten: | 56,10 € |
Umsatzsteuer: | 199,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.198,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.600,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 10148
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.198,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 160,63 m2
- Wohnfläche ca. 160,63 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 326.11 kWh/m2a
- fGEE F, 3,59
- gültig bis 24.11.2022
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,68 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,83 m2
- Kaufpreis 369.000,00 €

VILLA MIT GROSSEM GARTEN BEIM TÜRKENSCHANZPARK
- 1180 Wien
- Zimmer 10
- Fläche ca. 258,86 m2
- Miete 5.800,00 €