Traumwohnung in 1140 Wien: 101m², 4 Zimmer, 4m² Loggia, günstige Garage & mehr!
Beschreibung
Sie suchen nach einer Immobilie in Wien? Dann ist diese Wohnung in 1140 Wien die perfekte Wahl! Mit einer Wohnfläche von 101 m² bietet sie viel Platz und Komfort.
Die Wohnung verfügt über :
*4 Zimmer,
* offene Wohnküche
* Bad mit Dusche,
* getrenntes WC und
* einer Loggia
Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme und die bisherigen Kosten dafür betrugen im Monat 142,50€.
Abgerundet wird das Ganze durch eine sehr günstig mietbaren Garagenplatz, einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und die Kosten belaufen sich auf 142,50€ pro Monat.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Ob Sie nun eine Familie gründen möchten oder einfach nur ein Zuhause suchen, in dem Sie sich wohlfühlen - diese Wohnung in 1140 Wien ist der perfekte Ort dafür. Diese Wohnung ist eine tolle Investition! Wenn Sie noch mehr über diese Immobilie erfahren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen.
Diese Wohnung befindet sich in 1140 Wien. Sie liegt in einer ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, das Hanuschkrankenhaus, Schulen, Kindergärten, einige Supermärkte. Öffentliche Verkerhsmittel: 49er, 52er, 47A, U4 und U3. Schönbrunn, der Wienerwald und die Westautobahn sind rasch erreichbar.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Garage
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Energieausweis
- HWB B, 46.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 10.02.2030
Lageplan
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 427.500,00 €
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 427.500,00 € |
Garage: | 27,29 € |
Betriebskosten: | 200,62 € |
Reparaturrücklage: | 86,95 € |
Sonstiges: | 36,56 € |
Liftkosten: | 32,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 383,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2533/6263
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 427.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Loggiafläche ca. 4,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 46.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 10.02.2030
- Baujahr 1991
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,68 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,83 m2
- Kaufpreis 369.000,00 €

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