Traumhaftes Einfamilienhaus mit Schwimmteich und vielen Annehmlichkeiten in Leopoldsdorf!
Beschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld in Niederösterreich bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen mit viel Komfort. Es verfügt über eine Wohnfläche von 161m², bestehend aus 5 Zimmern, 2 WCs, 2 Bädern, einem Garten, einem Balkon, einer Garage und einer Einbauküche. Alle Räume sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet und die Fußböden sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich ist das Haus mit einem Kamin und einer Wohnküche/offenen Küche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet.
Es verfügt über:
* 161 m² Wohnfläche
* ca. 49 m² Keller
* 1.Nebengebäute mit ca. 25m² verfügt über Saune, Wellnessbereich und Sauna
* 2. Nebengebäute befindet sich im hinterem Teil des Gartens
* 5 Zimmer
* 2 Bäder
* offene Wohnkücke
* Kamin
* Sauna
*Fußbodenheizung im EG
* großer Garten mit Schwimmteich
* Garage
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Für 599.000,00 € erhalten Sie hier ein wunderschönes Einfamilienhaus mit allem, was Sie sich wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese Immobilie befindet sich im schönen Leopoldsdorf im Marchfeld in Niederösterreich. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus. Die Lage des Garten ist uneinsehbar, ruhig und die Natur ist sehr schön. Es ist ein idealer Ort zum Wohnen und Leben. Bis zur wiener Stadtgrenze benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 25 Minuten bzw. ca. 20 km.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Grillstelle
- Sauna
- Swimmingpool
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB D, 74 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 500 m
- Schule 1000 m
Sonstige
- Post 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 9500 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Fläche ca. 161 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 2533/6244
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 161 m2
- Wohnfläche ca. 161 m2
- Nutzfläche ca. 186 m2
- Gartenfläche ca. 1.097 m2
- Kellerfläche ca. 49,92 m2
- Verbaubare Fläche ca. 105 m2
- Balkonfläche ca. 2,9 m2
- Garagenfläche ca. 29 m2
- Gesamtfläche ca. 1.202 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 74 kWh/m2a
- Baujahr 2003
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2024
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,68 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,83 m2
- Kaufpreis 369.000,00 €

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