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Sehr schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit getrennt begehbaren Zimmern im Hochparterre eines gepflegten Alt-Hauses mit Ausrichtung in den komplett ruhigen Innenhof, bestehend aus:
- Zentraler Vorraum
- sehr geräumige Wohnküche möbliert - diese ist nicht allzu prominent situiert und bietet daher viel Platz für Ess- und Wohnbereich
- großes Zimmer auf die andere Hofseite - teilweise begrünt
- Kabinett vom Vorzimmer aus zu begehen
- WC separat
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und mit Waschmaschinen-Anschluss, Fußbodenheizung im Stehbereich
- schöner Vollholz-Fischgrät-Parkettboden auf Estrich
- Gas-Etagenheizung
- unbefristete Anmietung
- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- nicht komplett neu saniert aber in sehr gutem Zustand!
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Elterleinplatz in 5 Gehminuten entfernt sowie Schulen, Kindergärten und das Jörgerbad als erfrischende Abkühlung im Sommer.
Ums Eck die Station der Linie 43, "2 Ecken weiter" die Station der U6-Alser Strasse.
Metropol-Theater "ums Eck"
Infrastruktur
- Spar, Hofer, Lidl etc. in 5 Gehminuten zu erreichen
- Banken, Apotheken, Konditoreien in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
- Tramlinien zB Linie 43 und U6-Alser Strasse sehr schnell zu erreichen
Weitere Informationen
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- unbefristete Anmietung
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
- Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina-real.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Geschichte-Wiki: Hernalser Hauptstraße (17., Hernals, Dornbach), benannt (18. Juli 1894 Stadtrat) zur Wahrung des Vorortnamens Hernals; vorher Hauptstraße.
