NÄHE U6 ALSERSTRASSE - 2 ZIMMER - HÜBSCHE PÄRCHENWOHNUNG
1170 Wien
Beschreibung
Sehr charmante und sonnige 2 Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoß mit Lift
Grätzl Insider: Die Bergsteiggasse war früher einmal ein steiler Hauersteig welcher beiderseits der Hernalser Hauptstraße durch Weingärten ging und die Obere beziehungsweise Untere Bergsteiggasse trennte. (1864/1871)
Ausstattung:
- schöner großer Wohnraum mit offener Küche
- helles Schlafzimmer
- großes Wannenbad mit WM Anschluß, Elektroboiler
- sep. WC
- Abstellraum
- großzügig, ruhig und hell
- Elektroheizung mit Warmwasserboiler
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradraum
- Garagenplatz wenn frei kann extra angemietet werden ca. 75 Euro
Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten zB. Hofer, Interspar, Billa in ca 5 Gehminuten
- Linie 43 ca. 5 Gehminuten
- U6 ca. 10 Gehminuten
- Jörgerbad nur einen Katzenspung entfernt
Brezina Immobilien
- Doppelmakler: NEIN
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mindestmietdauer 2 Jahre unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
- Mietzinsbildung: frei/angemessen
- Lagezuschlag wurde berücksichtigt
- Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailsplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
- Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ruhige Gassenlage
Ausstattung
- Elektro
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- gültig bis 06.07.2019
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 847,90 €
- Fläche ca. 62,68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 847,90 € |
Miete: | 570,00 € |
Betriebskosten: | 200,82 € |
Umsatzsteuer: | 77,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 847,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.540,00
Eckdaten
- Objektnr. 10066
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 847,90 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62,68 m2
- Wohnfläche ca. 62,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- gültig bis 06.07.2019
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Cornelia Mozdzanowski
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
- +43 664 3938629
- +43-(0)1-310 88 77-17
- c.mozdzanowski@brezina.at
Anfrage senden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 68,68 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 70,83 m2
- Kaufpreis 369.000,00 €

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