Wer eine schöne und ruhige Wohnung sucht, in welche man direkt einziehen kann, für den ist diese sehr gepflegte 3 Zi-Wohnung mit ca. 80 m² und einer Loggia mit Südausrichtung genau das Richtige!
Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, an den sich offen die helle und großzügige Wohnküche anschließt. Die Dan-Einbauküche ist bereits vorhanden, es können also gleich selbst ausgefallene Gerichte gezaubert werden. Wer lieber eine separate Küche hat, kann den Kochbereich auch einfach mittels Trennwand abteilen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die südseitige Loggia mit knapp 4m², auf welcher Sie herrlich entspannen können.
Im Vorraum zur linken befindet sich das separate WC und gleich daneben das stylische Bad mit begehbarer Dusche und Regenwaldbrause. Beides wurde gerade frisch saniert.
Vom Eingang geradeaus ist das Schlafzimmer mit ca. 15m², daneben ein ca. 10,5 m² Zimmer, welches wahlweise als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Heizung und Warmwasser kommen von der Zentralheizung, für die ein monatliches Akonto eingezogen wird.
Zur Wohnung gibt es auch ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m², welches für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Highlights:
Hochparterre
Renoviert
Loggia mit Grünblick
Offener und großzügiger Wohn-/Essbereich
Kellerabteil mit Licht und Steckdose
Gute Anbindung!
Zahlreiche Grünflächen (Parks, Weingärten) in naher Umgebung
Nahversorger in direktem Umfeld
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen!
Die Wohnung befindet sich in der Arbesbachgasse 29 im 19. Bezirk, gleich neben dem Olympipark. Der Sonnbergmarkt ist ebenfalls in der Nähe.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants, Cafes etc.
Öffentlich Verkehrsanbindung über den Bus 35A und 39A, die S45 beim Lokalbahnhof Oberdöbling und die Straßenbahn 38 Oberdöbling.
Ausführliche Lageinfos bekommen Sie zusammen mit dem Expose auf Anfrage.
